+7 (4942) 47-26-52
+7 (910) 950-29-05

Как продать квартиру

Порядок оказания услуги продажи

— консультации по вопросам ценообразования и отчуждения.

— анализ документов на предмет их полноты, содержания и достаточности для отчуждения Объекта.

— формирование предложения, позиционирование и размещение рекламы.

— организация показов.

— выбор покупателя, торг и участие в переговорах на стороне Заказчика.

— помощь покупателю с кредитом, если не хватает денег.

— заключение с покупателем Соглашения об условиях сделки и принятие аванса.

— составление проекта договора по отчуждению Объекта, консультации.

— согласование и подписание договора отчуждения.

— сопровождение взаиморасчетов.

Комиссия нашего агентства в 2-3 % кажется лишь скромным символическим вознаграждением за ту ответственную работу, которую мы исправно выполняем каждый день.

За это время у наших сотрудников накопился солидный багаж опыта и специальных знаний, помогающих продавать квартиры по самым выгодным ценам.

Агентство недвижимости «Аврора» работает без отпусков и выходных, и всегда готово решать ваши проблемы. Мы всегда подстраивается под удобное для партнера время.

Мы знаем, как вести переговоры с покупателями квартир, как грамотно вести торг по стоимости, как быстро и мирно урегулировать споры между сторонами. Мощная рекламная поддержка вашего объекта со стороны нашего агентства существенно поднимет в цене стоимость вашей квартиры.

Агенты «Авроры» — опытные «дипломаты» рынка недвижимости. Наши сотрудники бесконфликтно решают возникающие претензии покупателей к объекту продажи, тем самым устраняя в зародыше всякие попытки обесценить вашу квартиру.

Обращайтесь в агентство «Аврора» и мы приложим все усилия, чтобы помочь Вам!

Как Вы сами можете повлиять на скорость продажи жилья

По возможности освободите квартиру перед продажей. Сроки реализации квартиры можно намного сократить, если выехать из нее еще до того, как Вы найдете покупателя. Это оптимальный вариант при свободной продаже недвижимости. Если же Вы планируете обмен на другое жилье в Костроме, то сокращению сроков продажи будет способствовать наличие заранее подобранной квартиры, в которую планируется переезд.

Подготовиться к общению с покупателем. Определите, какого покупателя Вы хотели бы найти и кто может приобрести Вашу недвижимость максимально оперативно. Если нужно быстро продать квартиру в Костроме, следует заранее продумать возможность продажи Вашего жилья по ипотеке. Подумайте, сколько Вы готовы ждать покупателя, если он участвует в обмене недвижимости. Узнайте, какая аудитория будет с Вами общаться (молодая пара, пожилые люди, бизнесмены и т. п.), это позволит Вам продумать, на каких плюсах квартиры стоит сделать акцент при личной встрече. Такими преимуществами могут быть хорошие соседи, экологически благополучный район города, уровень инфраструктуры и др.

Подготовить квартиру к показам. Чтобы выгодно продать квартиру в Костроме, перед показами ее необходимо привести в порядок, при этом делать полноценный ремонт совсем необязательно. Ваша задача – освободить как можно больше пространства. При отсутствии крупногабаритной мебели комнаты будут казаться более просторными, и Ваши шансы быстро продать жилье по достойной цене возрастут. В день осмотра рекомендуется сделать влажную уборку и хорошо проветрить квартиру. Жилье должно выглядеть аккуратным и чистым. Вы можете также создать условия, в которых потенциальный покупатель легко сможет представить себя хозяином жилья. Позаботьтесь о презентабельном виде входной двери, прихожей и, по возможности, подъезда: первое впечатление может сыграть решающую роль при принятии решения о покупке.

Подготовиться к заключению сделки. Заранее выпишитесь из квартиры и пропишитесь в другом месте, а также выпишите всех проживающих с Вами родственников. Покупатель быстрее согласится на сделку, если жилье не имеет обременений. Если Вы состоите в браке, важным моментом является наличие согласия супруга/супруги на продажу (даже если Вы единственный собственник недвижимости). При оформлении купли-продажи возникает множество нюансов, которые нужно уладить до заключения сделки. Получить всю информацию о том, как выгодно продать квартиру, можно на предварительной консультации с Вашим риелтором.

Яндекс.Метрика